Professionnels retenus à Grenoble
| Métier | Cabinet | Note Google | Nombre d'avis | Score /100 | Statut | Fiche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Agent immobilier | Century 21 Victor Hugo | 4,8 | 379 | 83 | Retenu · titre déclaré | Voir la fiche |
| Courtier en crédit immobilier | Accord Finance | 5 | 159 | 71 | Retenu · titre déclaré | Voir la fiche |
| Notaire | Notaires de la Coupole | 4,7 | 171 | 87 | Retenu · titre vérifiable au registre | Voir la fiche |
| Diagnostiqueur immobilier | Acte 2i | 4 | 132 | 82 | Retenu · titre vérifiable au registre | Voir la fiche |
| Géomètre-expert | Place vacante | — | — | — | — | — |
Un seul cabinet par métier et par secteur, choisi sur des données publiques et noté sur 100 points — avis Google (35), ancienneté de l'entreprise (30), titre professionnel vérifiable (15), ancrage local (15), bonus (5). Le classement n'est jamais payant. Aucun cabinet ne peut acheter sa place ou sa recommandation. Comment Payotte classe les cabinets
Calculer pour le quartier Centre Ville (Grenoble)
Prix de l'immobilier : Centre Ville, Grenoble, 2025
En bref : en 2025, un appartement s'est vendu en médiane 3 048 €/m² dans le quartier Centre Ville à Grenoble (-2,2 % sur un an pour les appartements), sur 158 ventes de logements.
| Année | Appartements, médiane au m² | Prix médian | Ventes | Maisons, médiane au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 100 €/m² | 190 000 € | 220 | trop peu de ventes | 1 |
| 2022 | 3 164 €/m² | 198 000 € | 257 | trop peu de ventes | 0 |
| 2023 | 3 278 €/m² | 250 000 € | 194 | trop peu de ventes | 1 |
| 2024 | 3 115 €/m² | 179 000 € | 142 | trop peu de ventes | 0 |
| 2025 | 3 048 €/m² | 191 000 € | 157 | trop peu de ventes | 1 |
Source : DVF, DGFiP (Licence Ouverte), données à fin 2025, édition de mai 2026 (relevé le 12 octobre 2026). Ventes portant un seul logement (maison ou appartement), sans local commercial ; prix au m² = valeur foncière / surface réelle bâtie, bornes 500-30 000 €/m² ; médianes par année civile ; case vide sous le seuil de ventes. Seuil : 10 ventes par case.
Contour du quartier : « Unions de quartier de la Ville de Grenoble » (dec_nom = UNIONS_DE_QUARTIER, « Découpage ville »), Ville de Grenoble, data.metropolegrenoble.fr. Pas d'export GeoJSON natif., sous Open Data Commons Open Database License 1.0 (ODbL) (base de données ouverte, attribution au producteur). Les ventes DVF y sont placées d'après leurs coordonnées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville à Grenoble ?
En 2025, le prix médian d'un appartement vendu dans le quartier Centre Ville à Grenoble est de 3 048 €/m², sur 157 ventes (-2,2 % sur un an). Source : DVF (DGFiP), ventes placées dans le contour officiel du quartier.
Comment ont évolué les prix dans le quartier Centre Ville à Grenoble depuis 2021 ?
Le prix médian au m² des appartements dans le quartier Centre Ville à Grenoble a évolué de -1,7 % entre 2021 et 2025 (DVF, DGFiP).
Est-ce plus cher dans le quartier Centre Ville à Grenoble que dans l'ensemble de Grenoble ?
En 2025, le prix médian d'un appartement dans le quartier Centre Ville à Grenoble est de 3 048 €/m², contre 2 500 €/m² pour l'ensemble de Grenoble (+21,9 %).
Combien d'impôt sur la plus-value en vendant dans le quartier Centre Ville à Grenoble ?
La vente de la résidence principale est exonérée. Pour un autre logement, la plus-value est imposée à 19 % d'impôt sur le revenu et 17,2 % de prélèvements sociaux, après un abattement pour durée de détention à partir de la 6e année : exonération d'impôt après 22 ans, de prélèvements après 30 ans ; une surtaxe s'ajoute au-delà de 50 000 € de plus-value imposable. Exemple dans le quartier Centre Ville à Grenoble : un appartement acheté au prix médian de 2021 (190 000 €) et revendu au prix médian de 2025 (191 000 €), hors résidence principale, dégage 1 000 € de plus-value et 362 € d'impôt et de prélèvements après 4 ans (aucun abattement avant la 6e année). Sources : CGI, art. 150 U à 150 VH et 1609 nonies G (DGFiP, BOFiP).
Acheter dans le quartier Centre Ville à Grenoble : les guides utiles
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