Le courtier hypothécaire organise votre financement. Il compare les prêteurs pour vous et trouve un taux et des conditions adaptés, au lieu de vous limiter aux produits d’une seule banque. Un bon courtier obtient votre préapprobation, monte votre demande et traduit les petits caractères (pénalités, transférabilité, remboursements anticipés) en une décision que vous pouvez vraiment prendre. Payotte présente un courtier hypothécaire vérifié par secteur au Canada, choisi selon des critères objectifs et publics. Comme un courtier hypothécaire n’est pas ancré dans un territoire comme l’est un courtier immobilier, le secteur n’est qu’un point de départ : ce qui compte le plus, c’est la vérification du permis et du parcours.
Les courtiers hypothécaires vérifiés les mieux notés au Canada
Les courtiers hypothécaires vérifiés au score le plus élevé, tous secteurs confondus, chacun avec sa fiche complète.
- 1 Canadian Mortgage Services Brampton South, Brampton 98
- 2 Joe Purewal City Centre, Mississauga 96
- 3 Chris Marriner Lethbridge, Lethbridge 96
- 4 Marie Pronovost Haute-Ville–Montcalm, Québec 94
- 5 Mark Herman Inner City SW, Calgary 94
- 6 Canadian Mortgage Services (CMS) Malton–Airport Area, Mississauga 94
- 7 Riel Syrenne Saskatoon, Saskatoon 94
- 8 Mélanie Pépin Ahuntsic-Cartierville, Montréal 93
- 9 Chris Allard Barrhaven–Nepean, Ottawa 93
- 10 Ross Taylor Port Credit–Lakeshore, Mississauga 93
- 11 Janna Dawdy Kitchener, Kitchener 93
- 12 Jean-Guy Turcotte Red Deer, Red Deer 93
Trouver un courtier hypothécaire vérifié par ville
Québec
Ontario
Alberta
Colombie-Britannique
Manitoba
Nouvelle-Écosse
Saskatchewan
Nouveau-Brunswick
Terre-Neuve-et-Labrador
Île-du-Prince-Édouard
Les outils et guides de ce métier
Ce que un courtier hypothécaire règle, et comment vous y préparer avec les outils de Payotte.
Ce que fait un courtier hypothécaire
Le courtier hypothécaire fait le lien entre vous et les prêteurs :
- Examine vos finances et obtient une préapprobation réaliste
- Compare les taux et les conditions de plusieurs prêteurs, pas d’une seule banque
- Monte et dépose la demande de prêt hypothécaire et les pièces justificatives
- Explique les pénalités, la transférabilité et les privilèges de remboursement anticipé avant que vous vous engagiez
- Coordonne la condition de financement avec votre courtier immobilier et votre notaire
Comment choisir un courtier hypothécaire
Le taux affiché le plus bas ne dit jamais tout. Avant de choisir un courtier hypothécaire, confirmez :
Lire notre guide complet : choisir un courtier hypothécaire vérifié →Les régulateurs provinciaux
Un vrai courtier hypothécaire détient un permis actif, ou une adhésion vérifiable, auprès de l’organisme de sa province. Vérifiez-le vous-même au registre public avant de vous engager.
| Province | Organisme |
|---|---|
| Québec | AMF |
| Ontario | FSRA |
| Alberta | RECA |
| Colombie-Britannique | BCFSA |
| Manitoba | MFSA |
| Nouvelle-Écosse | local |
| Saskatchewan | FCAA |
| Nouveau-Brunswick | — |
| Terre-Neuve-et-Labrador | Service NL |
| Île-du-Prince-Édouard | Insurance and Real Estate (PEI) |
Comment Payotte note chaque courtier hypothécaire
Payotte note chaque courtier hypothécaire sur 100, selon cinq critères objectifs et vérifiables, jamais selon un budget publicitaire. Seul le professionnel vérifié le mieux noté est publié dans chaque secteur.
- 35 pts — Avis Google : note et volume d’avis
- 30 pts — Expérience en années
- 15 pts — Permis ou adhésion vérifiable
- 15 pts — Ancrage local dans le secteur
- 5 pts — Bonus : médias, distinctions, vidéo
Vert (70 et plus) : publié normalement. Jaune (50 à 69) : publié avec une explication. Sous 50, le secteur reste vide plutôt que de recommander un profil non vérifié.
Les courtiers hypothécaires vérifiés sur Payotte
Payotte publie actuellement 141 courtiers hypothécaires vérifiés dans 141 secteurs de 71 villes : 108 en vert et 33 en jaune. La couverture s’étend à mesure que de nouveaux secteurs sont vérifiés.
Questions fréquentes
Quelle différence entre un courtier hypothécaire et une banque ?
Une banque n’offre que ses propres produits ; un courtier hypothécaire compare de nombreux prêteurs pour trouver le taux et les conditions adaptés à votre situation. Le courtier est généralement payé par le prêteur, mais confirmez toujours sa rémunération et les frais éventuels dès le départ.
Comment vérifier qu’un courtier hypothécaire détient un permis ?
Les courtiers hypothécaires détiennent un permis provincial : par exemple de l’AMF au Québec, de la FSRA en Ontario ou de la BCFSA en Colombie-Britannique. Chaque régulateur publie un registre public où vous pouvez vérifier vous-même qu’un permis est actif.
Comment Payotte classe-t-il les courtiers hypothécaires ?
Payotte note chaque courtier sur 100 selon les avis Google, l’expérience, le permis actif, l’ancrage local et un bonus, et présente, pour chaque secteur, le seul courtier vérifié ayant obtenu la meilleure note. Aucune place ne s’achète.
Le meilleur taux donne-t-il le meilleur prêt hypothécaire ?
Pas toujours. Sur toute la durée du prêt, les pénalités, la transférabilité et les privilèges de remboursement anticipé peuvent peser plus qu’un petit écart de taux. Un bon courtier vous explique les conditions, pas seulement le taux.
Le service est-il gratuit sur Payotte ?
Oui. Payotte est gratuit, sans publicité et sans commission pour le public, et les courtiers ne peuvent pas payer pour y figurer ni pour être mieux classés.