En bref
En 2025, le prix médian d'une maison à Namur est de 305 000 € (832 ventes, 30 % au-dessus de la médiane régionale), et celui d'un appartement de 205 000 € (571 ventes, 8 % au-dessus de la médiane régionale). Pour une maison à ce prix médian, comptez environ 13 886 € de frais d'achat s'il s'agit de votre habitation propre et unique.
Les questions, en une réponse
Combien coûte une maison à Namur ?
En 2025, la moitié des maisons vendues à Namur l'ont été sous 305 000 € ; un quart sous 240 000 € et un quart au-dessus de 390 000 € (Statbel, 832 ventes, revente seulement).
Combien coûte un appartement à Namur ?
En 2025, la moitié des appartements vendues à Namur l'ont été sous 205 000 € ; un quart sous 152 500 € et un quart au-dessus de 275 000 € (Statbel, 571 ventes, revente seulement).
Les prix ont-ils augmenté à Namur ?
Le prix médian des maisons à Namur a évolué de +11 % entre 2024 et 2025, et de +42 % depuis 2015 (215 000 € → 305 000 €), d'après Statbel.
Quels frais d'achat pour une maison au prix médian à Namur ?
Pour 305 000 €, les frais d'achat s'élèvent à environ 13 886 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (dont 9 150 € de droits d'enregistrement), et à 43 165 € sinon (dont 38 125 € de droits), notaire et frais d'acte compris.
Quels droits d'enregistrement à Namur ?
Namur applique les droits de la Région wallonne : 3 % du prix pour votre habitation propre et unique (actes depuis le 1er janvier 2025), 12,5 % sinon.
Namur est-elle une commune chère ?
Pour une maison, Namur est au 6e rang des 16 communes wallonnes couvertes par Payotte en 2025, de la plus chère à la moins chère (Statbel).
Les prix en 2025
| Type de bien | Ventes | Prix médian | 1er quartile | 3e quartile | Médiane régionale |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 832 | 305 000 € | 240 000 € | 390 000 € | 235 000 € |
| Appartements | 571 | 205 000 € | 152 500 € | 275 000 € | 190 000 € |
Médiane : la moitié des ventes s'est faite en dessous, l'autre au-dessus. Un quart des ventes se situe sous le 1er quartile, un quart au-dessus du 3e. Médiane régionale : Wallonie. Statbel ne publie pas de prix sous 16 ventes.
L'évolution sur dix ans
| Année | Maisons, prix médian | Ventes | Appartements, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 210 000 € | 655 | 155 000 € | 300 |
| 2017 | 215 000 € | 660 | 160 000 € | 280 |
| 2018 | 225 000 € | 691 | 160 000 € | 350 |
| 2019 | 230 750 € | 763 | 165 000 € | 362 |
| 2020 | 235 000 € | 636 | 179 000 € | 284 |
| 2021 | 260 000 € | 683 | 173 500 € | 386 |
| 2022 | 271 000 € | 780 | 182 000 € | 426 |
| 2023 | 280 000 € | 658 | 195 000 € | 395 |
| 2024 | 275 000 € | 634 | 173 000 € | 459 |
| 2025 | 305 000 € | 832 | 205 000 € | 571 |
Les derniers trimestres
| Trimestre | Maisons | Ventes | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3e trimestre 2025 | 322 500 € | 213 | 215 000 € | 148 |
| 4e trimestre 2025 | 304 500 € | 218 | 215 000 € | 120 |
| 1er trimestre 2026 | 305 000 € | 199 | 215 000 € | 134 |
| 2e trimestre 2026 | 300 000 € | 162 | 213 500 € | 167 |
Un trimestre compte peu de ventes : ses médianes bougent plus que celles de l'année.
Les frais d'achat au prix médian
Pour une maison à Namur au prix médian de 305 000 €, habitation propre et unique, sans crédit : droits d'enregistrement 9 150 €, notaire 3 862 € TVA comprise, autres frais estimés 874 €, soit 13 886 €. Calculer avec votre prix · votre capacité d'emprunt.
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Sources
- Prix : Statbel (Direction générale Statistique), « Prix de l'immobilier », d'après les actes de vente du SPF Finances, fichiers par commune (années et trimestres jusqu'au 2e trimestre 2026), licence CC BY 4.0.
- Frais d'achat : barèmes et sources du calculateur.