Sainte-Foy et Sillery réunissent deux visages : d'un côté les tours de copropriétés modernes près de l'Université Laval, des grands axes et des pôles d'emploi; de l'autre, le cachet résidentiel et les propriétés prestigieuses qui longent le fleuve à Sillery. Copropriété en hauteur, unifamiliale de quartier établi, demeure de prestige : l'éventail est large et demande de la méthode. Un expert local aide à départager les options et à cibler les vrais bons coups.
Professionnels du secteur
Chaque expert est noté sur 100 points — avis Google (35), expérience (30), licence provinciale active (15), ancrage local (15), bonus (5). Aucune place ne s'achète. Notre méthodologie
Données du marché immobilier
Chiffres de l'ensemble de la RMR de Québec, qui englobe Sainte-Foy–Sillery. En août 2026, le prix médian de référence à l'échelle de la RMR de Québec s'établissait à 450 000 $, en baisse de 2 % sur un an. Par type de propriété : unifamiliale 450 000 $ (−2 %), copropriété 345 000 $ (+8 %) et plex 580 000 $ (+10 %). On a compté 677 ventes au cours du mois, 6 % de plus qu'un an plus tôt. Le délai de vente moyen était de 28 jours.
Source : APCIQ/QPAREB (Centris), août 2026
Questions fréquentes
Quels types de propriétés trouve-t-on à Sainte-Foy ?
Sainte-Foy est riche en tours de copropriétés, surtout près de l'Université Laval et du boulevard Laurier, à côté de quartiers d'unifamiliales des années 1950 à 1970. Pour une copropriété, l'examen de la déclaration, des frais communs et du fonds de prévoyance compte autant que l'unité elle-même.
Sillery est-il plus cher que Sainte-Foy ?
L'APCIQ ne publie pas de médiane par quartier, mais Sillery est reconnu pour ses propriétés prestigieuses en bordure du fleuve, généralement au-dessus des repères régionaux. Un courtier local saura cerner la valeur réelle selon la rue et le type de propriété.
Combien faut-il prévoir pour les frais de notaire ?
La Chambre des notaires du Québec ne fixe aucun tarif obligatoire : les honoraires sont établis selon le temps, la complexité et l'expertise requise, et s'ajoutent aux déboursés et aux taxes (TPS et TVQ). Il est recommandé de demander une estimation au notaire dès le début du processus, surtout pour une copropriété, où l'examen de la déclaration de copropriété ajoute des vérifications.