De l'autre côté du fleuve, Lévis joue dans sa propre cour. Pôle en forte croissance de la Rive-Sud de Québec, la ville séduit par ses nouveaux développements, ses maisons unifamiliales plus accessibles que sur la rive nord et sa qualité de vie familiale. L'APCIQ traite d'ailleurs la Rive-Sud comme un secteur géographique distinct, avec sa propre dynamique. Pour acheter ou vendre à Lévis, mieux vaut un courtier qui suit spécifiquement la Rive-Sud plutôt que les seules moyennes de la capitale.
Professionnels du secteur
Chaque expert est noté sur 100 points — avis Google (35), expérience (30), licence provinciale active (15), ancrage local (15), bonus (5). Aucune place ne s'achète. Notre méthodologie
Données du marché immobilier
Chiffres de l'ensemble de la RMR de Québec, qui englobe Lévis. En août 2026, le prix médian de référence à l'échelle de la RMR de Québec s'établissait à 450 000 $, en baisse de 2 % sur un an. Par type de propriété : unifamiliale 450 000 $ (−2 %), copropriété 345 000 $ (+8 %) et plex 580 000 $ (+10 %). On a compté 677 ventes au cours du mois, 6 % de plus qu'un an plus tôt. Le délai de vente moyen était de 28 jours.
Source : APCIQ/QPAREB (Centris), août 2026
Questions fréquentes
Le marché de Lévis se comporte-t-il comme celui de Québec ?
Pas tout à fait. L'APCIQ traite la Rive-Sud comme un secteur géographique distinct de l'agglomération de Québec, et Lévis suit sa propre dynamique : plus de construction neuve, plus d'unifamiliales, une clientèle familiale. L'avis d'un courtier spécialisé sur la Rive-Sud est donc précieux.
Pourquoi acheter à Lévis plutôt que sur la rive nord ?
Lévis attire les familles par ses développements récents et des maisons souvent plus accessibles que dans Québec même, tout en restant reliée au centre par les ponts et la traverse. Élargir sa recherche à la Rive-Sud peut ouvrir davantage d'options dans une région où l'offre est comptée.
Les frais de notaire sont-ils les mêmes à Lévis qu'à Québec ?
Les règles sont identiques partout au Québec : la Chambre des notaires du Québec n'impose aucun tarif fixe, et les honoraires varient selon la complexité du dossier, en plus des déboursés et des taxes. L'acte notarié et l'inscription au registre foncier demeurent obligatoires, que la propriété se trouve à Lévis ou de l'autre côté du fleuve.