Experts immobiliers vérifiés à Québec

Le marché immobilier à Québec en août 2026

En août 2026, le prix médian de référence à Québec s'établissait à 450 000 $, en baisse de 2 % sur un an. Par type de propriété : unifamiliale 450 000 $ (−2 %), copropriété 345 000 $ (+8 %) et plex 580 000 $ (+10 %). On a compté 677 ventes au cours du mois, 6 % de plus qu'un an plus tôt. Le délai de vente moyen à Québec était de 28 jours. Source : APCIQ/QPAREB (Centris), août 2026.

Le marché de Québec se distingue par son fort ancrage local : la demande vient surtout de résidents qui connaissent déjà la ville, du Vieux-Québec patrimonial à Lévis sur la rive sud. L’acheteur gagne à se préparer sans faille — financement préapprouvé, courtier réactif qui voit les inscriptions tôt — pour ne pas se faire devancer, tandis que le vendeur a intérêt à fixer un prix réaliste plutôt que d’espérer une surenchère automatique.

Comme partout au Québec, la clôture juridique est pilotée par un notaire (encadré par la Chambre des notaires du Québec), et non par un avocat. Payotte présente un seul expert vérifié par secteur dans les 6 quartiers couverts de la ville de Québec — courtier, courtier hypothécaire, inspecteur, notaire et évaluateur agréé — évalué sur des critères objectifs et vérifiables.

Comment Payotte sélectionne

Pour chaque secteur, Payotte publie un seul professionnel par profession — le mieux noté sur sa grille de 100 points (avis Google 35, expérience 30, licence provinciale active 15, ancrage local 15, bonus 5). Aucune place ne s’achète, aucune publicité, aucune commission.