Experts immobiliers vérifiés à Trois-Rivières

Le marché immobilier à Trois-Rivières en T2 2026

Trois-Rivières est la neuvième ville du Québec, avec 139 163 habitants (recensement 2021, Statistique Canada) — environ 161 489 personnes à l'échelle de la région métropolitaine. Située à mi-chemin entre Montréal et Québec, au confluent du Saint-Laurent et de la rivière Saint-Maurice, elle est la principale ville de la Mauricie et l'un des marchés les plus abordables parmi les grandes villes québécoises.

Au deuxième trimestre 2026, le prix médian de référence à Trois-Rivières s'établissait à 405 250 $, en hausse de 7 % sur un an. Par type de propriété : plex 414 000 $ (+3 %). On a compté 437 ventes au cours du trimestre, 9 % de plus qu'un an plus tôt. Le délai de vente moyen à Trois-Rivières était de 21 jours. Source : APCIQ (Centris), T2 2026.

Le segment des plex (immeubles de 2 à 5 logements) attire les investisseurs, dans une ville où le rendement locatif reste intéressant grâce à des prix d'acquisition modérés et à une demande locative soutenue, notamment autour de l'Université du Québec à Trois-Rivières. Qu'il s'agisse d'un plex ou d'une unifamiliale, l'acheteur gagne à arriver bien préparé, et le vendeur à fixer un prix juste.

Comme partout au Québec, la transaction se conclut devant notaire (Chambre des notaires du Québec). Payotte présente à Trois-Rivières un seul expert vérifié par métier — courtier immobilier, courtier hypothécaire, inspecteur en bâtiment, notaire et évaluateur agréé — choisi sur ses avis, son expérience et son permis contrôlé au registre public, jamais sur une place achetée.

Comment Payotte sélectionne

Pour chaque secteur, Payotte publie un seul professionnel par profession — le mieux noté sur sa grille de 100 points (avis Google 35, expérience 30, licence provinciale active 15, ancrage local 15, bonus 5). Aucune place ne s’achète, aucune publicité, aucune commission.