En resumen
Sobre una vivienda de segunda mano de 300.000 €en la Región de Murcia, el ITP y el Registro suman 23.451 € (7,75 % de impuesto al tipo general). La vivienda se tasó en 1.350 €/m² de media en el 2.º trimestre de 2026 (+13,9 % en un año); el índice del INE subió un 14,4 %.
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Las preguntas, respondidas
¿Cuánto ITP se paga por una vivienda de segunda mano de 300.000 € en la Región de Murcia?
Al tipo general de Región de Murcia (7,75 %), una compra de 300.000 € en la Región de Murcia paga 23.250 € de ITP y 201 € de Registro: 23.451 € para el comprador, antes de las copias notariales y de cualquier tipo reducido; la base es el mayor entre el precio y el valor de referencia del Catastro.
¿Y por una vivienda nueva en la Región de Murcia?
Comprados al promotor, esos mismos 300.000 € pagan IVA al 10 % (30.000 €) en lugar del ITP, más un AJD de 4.500 € y un Registro de 201 €: 34.701 € en total.
¿Suben los precios de la vivienda en la Región de Murcia?
Sí: el índice de precios de vivienda del INE de Región de Murcia varió un +14,4 % en un año en el 2.º trimestre de 2026 (España: 12,2 %), y el valor tasado medio del ministerio en la Región de Murcia llegó a 1.350 €/m², +13,9 % en un año.
¿Cuánto se paga de impuestos al vender una vivienda en la Región de Murcia?
El impuesto sobre la ganancia es estatal: 19 % para un no residente (IRNR), la escala del ahorro del 19 % al 30 % para un residente. Sobre una ganancia de 80.000 €, eso son 15.200 € o 17.280 €.
Cómo leer las cifras de Región de Murcia
Región de Murcia es el 16.º de los 19 territorios por valor tasado: 1.350 €/m², un 43 % por debajo de la media española de 2.355 €/m².
Los precios variaron un +13,9 % según las tasaciones del ministerio y un +14,4 % según el índice del INE, lo que sitúa a Región de Murcia en el 6.º puesto de 19 en el índice, 2,2 puntos más rápido que España (+12,2 %).
Payotte cubre aquí cuatro ciudades. Van de 1.486 €/m² en Cartagena a 1.953 €/m² en San Javier, una diferencia de 467 €/m²; incluso la más barata está por encima de la media autonómica.
Segunda mano: En la Región de Murcia, el ITP de una vivienda de segunda mano es 7,75 %, sobre el mayor entre el precio y el valor de referencia del Catastro: 23.250 € sobre 300.000 €, 23.451 € con el Registro.
Obra nueva: En la Región de Murcia, una vivienda nueva comprada al promotor paga IVA al 10 % y un AJD de la escritura del 1,5 %: 34.701 € con el Registro sobre 300.000 €.
Jóvenes: La Región de Murcia grava al 3 %, en lugar del 7,75 %, la vivienda habitual comprada por un comprador de 40 años o menos, si la base imponible general menos el mínimo personal es inferior a 40.000 €.
Familias numerosas: La Región de Murcia grava al 3 %, en lugar del 7,75 %, la compra de una familia numerosa cuando la renta es inferior a 44.000 €.
Zonas tensionadas: No se encontró ninguna declaración de zona de mercado residencial tensionado para la Región de Murcia en las resoluciones trimestrales del BOE publicadas hasta el 15 de octubre de 2026.
Las cifras
| Medida | Valor | Fuente |
|---|---|---|
| ITP sobre 300.000 € | 23.250 € | Decreto Legislativo 1/2010, art. 6.1 |
| Registro de la Propiedad sobre 300.000 € | 201 € | Real Decreto 1427/1989 |
| Arancel notarial de la escritura sobre 300.000 € (del vendedor por defecto) | 388 € | Real Decreto 1426/1989 |
| Región de Murcia, valor tasado, 2.º trimestre de 2026 | 1.350 €/m² | Ministerio (+13,9 % en un año) |
| Región de Murcia, índice de precios de vivienda del INE, variación en un año | +14,4 % | INE, 2.º trimestre de 2026 |
Medias de las tasaciones, no precios de venta; variaciones calculadas por Payotte.
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Ciudades de Región de Murcia en Payotte
Fuentes
- Impuestos: Decreto Legislativo 1/2010, texto refundido tributos cedidos de la Región de Murcia; fuentes de la calculadora.
- Valores tasados: Estadística de valor tasado de la vivienda (tablas 1 y 4; Elaboración propia con datos del Ministerio; reutilización conforme al Real Decreto 1495/2011, arts. 7 y 8; publicada el 2026-09-15).
- Índice de precios de vivienda: INE, Índice de Precios de Vivienda, 2.º trimestre de 2026 (Fuente: Sitio web del INE: www.ine.es; publicado el 2026-09-07).