Ville-Marie, c'est le centre-ville, le Vieux-Montréal et le Quartier des spectacles : un tissu dominé par la copropriété en hauteur, où l'achat et la vente passent presque toujours par un condo. Tours récentes avec services, lofts aménagés dans d'anciens entrepôts du Vieux-Port, immeubles des années 1970 aux fonds de prévoyance parfois minces : d'une adresse à l'autre, la qualité de la copropriété compte autant que l'unité elle-même. Pour s'y retrouver dans le quartier, nous présentons un seul professionnel vérifié par métier : courtier immobilier, courtier hypothécaire, inspecteur, notaire et évaluateur agréé.
Professionnels du secteur
Chaque expert est noté sur 100 points — avis Google (35), expérience (30), licence provinciale active (15), ancrage local (15), bonus (5). Aucune place ne s'achète. Notre méthodologie
Données du marché immobilier
Chiffres de l'ensemble de la RMR de Montréal, qui englobe Ville-Marie. En août 2026, le prix médian de référence à l'échelle de la RMR de Montréal s'établissait à 650 000 $, en hausse de 3 % sur un an. Par type de propriété : unifamiliale 650 000 $ (+3 %), copropriété 437 250 $ (+4 %) et plex 856 000 $ (+2 %). On a compté 2 853 ventes au cours du mois, 13 % de moins qu'un an plus tôt. Le délai de vente moyen était de 42 jours. Sur cinq ans, les prix ont progressé de 24,5 %.
Source : APCIQ/QPAREB (Centris), août 2026
Questions fréquentes
Comment se porte le marché immobilier de la RMR de Montréal en 2026 ?
Le nombre de mois d'inventaire, qui sert à trancher entre marché d'acheteurs et marché de vendeurs, n'est pas disponible pour la RMR de Montréal (août 2026) : Payotte s'abstient donc de qualifier ce marché plutôt que de le deviner. En août 2026, le prix médian de référence à l'échelle de la RMR de Montréal s'établissait à 650 000 $, en hausse de 3 % sur un an. Le délai de vente moyen était de 42 jours. Source : APCIQ/QPAREB (Centris), août 2026.
Pourquoi un seul expert par profession plutôt qu'une liste ?
Parce qu'une liste oblige à choisir sans critère. Nous classons chaque professionnel sur 100 points (avis Google vérifiés, expérience, licence active, ancrage local, distinctions individuelles) et ne retenons que le mieux noté du secteur. Le service est gratuit, indépendant, sans publicité ni commission.
Comment la licence d'un expert de Ville-Marie est-elle contrôlée ?
Chaque profession relève d'un régulateur dont le registre est public et consultable en ligne : l'OACIQ pour le courtier immobilier, l'AMF pour le courtier hypothécaire, l'AIBQ pour l'inspecteur, la Chambre des notaires du Québec (CNQ) pour le notaire et l'OEAQ pour l'évaluateur agréé. Payotte ne publie un expert à Ville-Marie qu'après contrôle de sa licence à ce registre, et le statut de vérification est affiché sur chaque fiche.