Primes à la rénovation en Wallonie et à Bruxelles

Wallonie : de la prime au prêt

Jusqu’au 30 septembre 2026, le « régime de soutien temporaire 2025-2026 » (entré en vigueur le 14 février 2025) permettait d’obtenir des primes Habitation. Selon la page du SPW Énergie, toute demande, facture finale comprise, devait être introduite au plus tard le 30 septembre 2026. Le traitement des demandes 2025-2026 commence après l’examen des demandes du régime 2023.

Pour la suite, le communiqué du Gouvernement wallon du 16 juillet 2026 annonce l’entrée en vigueur d’un nouveau régime le 1er octobre 2026. Le système de plus de 120 primes est abandonné au profit d’un outil unique : le prêt. Il comprend deux volets :

• le Rénopack : un prêt à taux zéro avec une réduction du montant à rembourser, assimilable à une subvention. Il vise les ménages des catégories de revenus C1, C2 et C3 ;
• le Rénoprêt : un prêt à taux préférentiel, réservé aux ménages de catégorie C4, aux propriétaires-bailleurs et aux associations de copropriétaires.

Le texte précise que l’aide est calculée sur l’ensemble des travaux éligibles, et non plus poste par poste. Selon wallonie.be (page mise à jour le 25 septembre 2026), le Gouvernement wallon a « adopté définitivement les modalités du nouveau régime de soutien », qui « entrera en vigueur le 1er octobre 2026 ».

Wallonie : les catégories de revenus du nouveau régime

Le communiqué donne le barème suivant, pour des revenus indexés au 1er janvier 2026 :

Une déduction de 5 000 € du revenu est prévue par personne à charge. La réduction est majorée de 5 % si l’on utilise des écomatériaux.

Wallonie : conditions et audit

Le nouveau régime vise les « passoires énergétiques » :

• un logement au label PEB G ou F doit atteindre au moins le label D (ESPEC de 340 kWh/m².an au plus) ;
• un logement au label PEB E doit atteindre au moins le label C (ESPEC de 255 kWh/m².an au plus).

Le montant empruntable pour une maison unifamiliale est de 75 000 € (60 000 € auparavant). Pour les copropriétés, les parties privatives peuvent recevoir jusqu’à 60 000 € par logement si les revenus du ménage ne dépassent pas 122 800 €.

Un audit préalable aux travaux est exigé pour accéder aux prêts. Pour les ménages C1, l’expertise énergétique liée au Rénopack peut valoir audit. Dans l’ancien régime, l’audit Logement était déjà exigé, sauf pour la toiture et l’isolation du toit ou des combles, et les travaux ne pouvaient commencer qu’après l’enregistrement du rapport. Le rapport d’audit doit dater de moins d’un an avant la demande. Sans audit récent, l’organisme prêteur peut estimer le label PEB pour les demandeurs C1. Dès le 1er octobre 2026, l’accompagnement s’appuie sur des services existants : Guichets Énergie Wallonie, Espaces Wallonie et plates-formes locales de rénovation énergétique. Pour savoir où déposer concrètement la demande, adressez-vous à l’un de ces guichets.

Dans l’ancien régime, les conditions de base étaient notamment : un bâtiment en Wallonie (hors Communauté germanophone) construit depuis au moins 15 ans, un demandeur titulaire d’un droit réel, des travaux réalisés par un entrepreneur inscrit à la Banque-Carrefour des Entreprises et la mise en conformité des installations électrique et de gaz avant la demande de prime « Travaux ».

Bruxelles : Renolution à l’arrêt, des prêts et la TVA

Renolution est le régime régional de primes depuis le 1er janvier 2022. Le site officiel indique : « À ce jour, il n’y a pas de décision gouvernementale concernant d’éventuelles nouvelles formes de soutien financier ». Les demandes pour une facture de solde de 2024 sont closes, et aucune demande n’est possible pour des factures de solde de 2025 ou 2026.

Les conditions de l’ancien régime (2024) donnent une idée de ce qui pourrait revenir, sans garantie : bâtiment de plus de 10 ans, travaux par une entreprise inscrite à la BCE, demande après travaux dans les 12 mois suivant la facture de solde, via IRISbox. Pour l’audit énergétique (prime A1), le montant 2024 était de 400 € par maison unifamiliale.

La page régionale be.brussels décrit aussi un crédit rénovation à taux préférentiel (de 2,5 % à 3,5 %) ouvert aux propriétaires, futurs propriétaires et locataires, pour l’isolation, la ventilation, le chauffage, les panneaux solaires et d’autres travaux. Elle mentionne aussi la TVA de 6 % au lieu de 21 % pour certains travaux, si le bien a plus de 10 ans, sert surtout de logement privé et que la facture est adressée au consommateur final.

Flandre

Mijn VerbouwPremie est la prime flamande à la rénovation : les propriétaires peuvent la demander pour leur résidence principale ou pour d’autres habitations en Flandre. Les conditions et montants en vigueur sont à lire sur vlaanderen.be.

Les démarches en pratique

1. Vérifier le régime en vigueur à la date des travaux, sur le site de la Région.
2. En Wallonie, faire réaliser l’audit par un auditeur agréé avant de lancer les travaux.
3. Demander des devis à des entrepreneurs inscrits à la BCE.
4. Ne pas signer de contrat de travaux sans connaître l’aide réellement disponible.

Ce guide est général et ne remplace pas l’avis des services régionaux.

Quel professionnel consulter

• Un auditeur logement agréé (Wallonie) ou un auditeur énergétique reconnu (Bruxelles) pour établir le programme de travaux.
• Un certificat PEB, délivré par un certificateur PEB agréé, pour connaître le label actuel du logement.
• Un entrepreneur enregistré, inscrit à la Banque-Carrefour des Entreprises.
• Un architecte ou un ingénieur pour les chantiers importants.
• Un notaire pour les questions liées à l’achat d’un bien à rénover.